TrIIIple Towers - Schnirchgasse 9
- provisionsfrei -
Wohnung derzeit vermietet
Ideal geschnittene Zweizimmer-Wohnung mit vielen Extras
Rooftop-Pool, Party- und Barbecue-Lounge, Gemeinschafts-Terrasse, Concierge Service ... Was will man mehr?
Ausgezeichnete Lage mit perfekter Anbindung an die City, den Prater und den Flughafen
Optimaler Grundriss
- Ideal geschnittene Single- oder Pärchenwohnung
- Großer Wohn- und Essbereich mit viel Licht durch große Fensterfronten auf zwei Seiten
- Großzügiger Balkon
- Schlafzimmer mit extra Balkonzugang
- Vollausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
- Separater Abstellraum
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Merkmale und Ausstattung der Wohnung
- 53 m2 plus 9 m2 Balkon
- Gut durchdachter Grundriss
- Raumhöhen von ca. 2,8 m
- 2 Zimmer (großer Wohn-Essbereich und Schlafzimmer), Bad, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil
- Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von BOSCH (Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler), Dunstabzug und optimaler Beleuchtung
- Sehr hell durch großflächige Fensterelemente auf 2 Seiten (hochwärmedämmende Fenster mit 3-fach Isolierverglasung)
- Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum
- Sicherheitseingangstüre
- Videogegensprechanlage
- Großzügiger Balkon (Holzboden) mit Bepflanzung und Bewässerung
- Fußbodenheizung
- Warmwasser und Heizung über Fernwärmenetz von Wien Energie
- TV-Dosen in Wohnraum und Schlafzimmer
- 4. Stock, Blick über die Baumkronen des Praters
- Neubau - Baujahr 2018-2021
- Erstbezug 2021
- Viele besondere Extras (siehe unten)
Besondere Extras
Allen Bewohnern des Turmes stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung
- Großzügiger Eingangsbereich/Lobby
- Concierge-Service für Gästeempfang, Post, Anlieferungen, zur Sicherheit und für sonstige Anliegen
- Top ausgestattete Eventküche für Feste und sonstige Events
- Party und Barbecue Lounge
- Großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Teeküche im 20. Stock mit atemberaubendem Ausblick über Wien
- Rooftop Pool mit Sonnenterrasse und spektakulärem 360 Grad Ausblick auf über 100m
- Erweitertes Wohnzimmer durch Triiiple Salon mit Bibliothek
- Waschküche
- Einfach digitale Buchung von Gemeinschaftsräumen, digitale Hausverwaltung, Zugang zur Postbox, Aktuelle Sensordaten (zB Pooltemperatur)
- Fahrradraum
- Kinderwagenraum
Weiters in der Anlage
- Parkähnliche Freiflächen
- Direkter Zugang zum Donaukanal
- Aussichtspavillon am Wasser
- Triiiple Plaza mit Restaurants, Cafés, Shops
- Gastronomie
- Shops und Lebensmittelhandel
- Sportplätze
- Spielplätze
- Kindergarten
Die Lage
- Turm 1, 4. Stock
- Ausgezeichnete Lage im 3. Bezirk zwischen Prater und City
- Direkter Zugang zum Donaukanal mit Radweg in die City
- Prater direkt gegenüber
- Erstklassige Anbindung an Innenstadt und Flughafen
- Sehr gute Verkehrsanbindung (zwei U-Bahnstationen (U3 Erdberg oder U3 Schlachthausgasse, Bus 74 A und 77 A, Straßenbahnlinie 18) in unmittelbarer Nähe
- Gastronomie und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
- Prater: zu Fuß ca. 5min, Fahrrad ca. 3min
- Flughafen Wien: mit Auto ca. 15min, mit CAT ca. 25min (ab Landstraße)
- Stephansplatz: mit U-Bahn ca. 10min, mit Fahrrad ca. 15min
- Hauptbahnhof: mit U-Bahn ca. 14min, mit Fahrrad ca. 13min
- Wirtschaftsuniversität: mit Fahrrad ca. 11min
Mehr Fotos?
Schauen Sie gerne in die Galerie um einen Eindruck von der Wohnung, der Ausstattung und den Extras zu bekommen.
Mieten?
PROVISIONSFREI von privat!
Miete brutto inkl Betriebskosten: EUR xxx
Miete netto: EUR xxx
Betriebskosten: EUR xxx
USt: EUR xxx
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Auf 3 Jahre befristet (Verlängerung möglich)
Mietbeginn möglich ab XX.XX.XXXX